新北市板橋區縣民大道三段258之1號11F/13F
2015-04-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,210 萬 35.1 萬/坪 × 62.89 坪
權狀坪數62.89 坪
主建物35.64 坪
公設比35.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 62.89 坪
└ 主建物 35.64 坪
└ 公設等 27.25 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪62.89 坪
土地坐落 光仁段 175 地號
價格拆解
成交總價2,210 萬
扣車位後房價2,210 萬
單價 35.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 59.9
縣民大道三段中位 43.8
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 41%比縣民大道三段中位 低 20%比板橋區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）442 萬
貸款（8 成）1,768 萬
每月月付66,236 元
30 年總利息616 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。本案二戶打通使用。本次買賣價格包含二個建號。權利人共2人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。