新北市板橋區松江街72巷30號3F/4F
2025-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 29.5 萬/坪 × 23.71 坪
權狀坪數23.71 坪
主建物23.71 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.71 坪
└ 主建物 23.71 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪23.71 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 224-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
松江街中位 49.3
板橋區 2025 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比松江街中位 低 40%比板橋區 2025 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交700 萬
+3%
2026 年推估721 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。