新北市板橋區中山路二段407號10F/14F
2017-05-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,900 萬 39.3 萬/坪 × 48.33 坪
權狀坪數48.33 坪
主建物24.95 坪
公設比38.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 48.33 坪
└ 主建物 24.95 坪
└ 公設等 23.38 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪48.33 坪
土地坐落 埔墘段 15-2 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 39.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 44.6
中山路二段中位 41.3
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 12%比中山路二段中位 低 5%比板橋區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。