新北市樹林區大慶街61號5F/5F
2013-08-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 26 萬 2.3 萬/坪 × 11.23 坪
權狀坪數11.23 坪
主建物9.87 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 11.23 坪
└ 主建物 9.87 坪
└ 公設等 1.36 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪11.23 坪
土地坐落 三角埔段 446-115 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪
本筆成交 2.3
本棟中位 13.4
大慶街中位 15.4
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 83%比大慶街中位 低 85%比樹林區 2013 年中位 低 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5 萬
貸款（8 成）21 萬
每月月付779 元
30 年總利息7 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。