新北市永和區永貞路145號
2017-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 55.3 萬/坪 × 14.47 坪
權狀坪數14.47 坪
主建物13.61 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 14.47 坪
└ 主建物 13.61 坪
└ 公設等 0.86 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪14.47 坪
土地坐落 安樂段 24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 55.3
永貞路中位 47.6
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 高 0%比永貞路中位 高 16%比永和區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。