新北市樹林區俊英街116巷29弄12號
2020-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 440 萬 43.5 萬/坪 × 10.13 坪
權狀坪數10.13 坪
主建物9.01 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 10.13 坪
└ 主建物 9.01 坪
└ 公設等 1.12 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪10.13 坪
土地坐落 圳福段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
俊英街中位 25.6
樹林區 2020 年中位 27.4
比俊英街中位 高 70%比樹林區 2020 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交440 萬
+33%
2026 年推估587 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 147 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。