新北市汐止區東勢街216巷20弄18之9號3F/6F
2024-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 43.7 萬/坪 × 17.18 坪
權狀坪數17.18 坪
主建物11.19 坪
公設比26.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 17.18 坪
└ 主建物 11.19 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪17.18 坪
土地坐落 東勢段 477 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 22
東勢街中位 33.1
汐止區 2024 年中位 39.5
比本棟中位 高 99%比東勢街中位 高 32%比汐止區 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交750 萬
+7%
2026 年推估805 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。