新北市三重區中華路50巷1弄10號3F/4F
2024-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 767 萬 40 萬/坪 × 19.17 坪
權狀坪數19.17 坪
主建物19.17 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 19.17 坪
└ 主建物 19.17 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪19.17 坪
土地坐落 中華段 1169 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 46.4
中華路中位 39.2
三重區 2024 年中位 55.8
比本棟中位 低 14%比中華路中位 高 2%比三重區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交767 萬
+3%
2026 年推估789 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付22,988 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。