新北市中和區忠孝街2巷8之11號9F/15F
2016-10-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,068 萬 36.8 萬/坪 × 60.52 坪
權狀坪數60.52 坪
主建物31.22 坪
公設比40.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 60.52 坪
└ 主建物 31.22 坪
└ 公設等 29.3 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪60.52 坪
土地坐落 華新段 589 地號
價格拆解
成交總價2,068 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,908 萬
單價 36.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 49
忠孝街中位 38
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 25%比忠孝街中位 低 3%比中和區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,526 萬
每月月付57,185 元
30 年總利息532 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。