新北市三重區溪尾街123巷13號9F/14F
2018-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 33.7 萬/坪 × 31.8 坪
權狀坪數31.8 坪
主建物23.26 坪
公設比21.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.8 坪
└ 主建物 23.26 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪31.8 坪
土地坐落 仁愛段 1968 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 34.6
溪尾街中位 37.3
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 低 3%比溪尾街中位 低 10%比三重區 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,070 萬
+42%
2026 年推估1,516 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 446 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。