新北市新店區安興路125之15號12F/14F
2019-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,158 萬 29.9 萬/坪 × 37.58 坪
權狀坪數37.58 坪
主建物18.94 坪
公設比33.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 37.58 坪
└ 主建物 18.94 坪
└ 公設等 18.64 坪
土地持分 14.26 坪
0 坪37.58 坪
土地坐落 新和段 1230 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價1,158 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價958 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 27.3
安興路中位 29.6
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 高 10%比安興路中位 高 1%比新店區 2019 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,158 萬
+16%
2026 年推估1,343 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 185 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/14F
型態其他
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-10-09 7F/14F 3房2廳1衛 · 37.58 坪 37.3 萬/坪總 1,400 萬 2023-05-04 3F/14F 2房1廳1衛 · 37.58 坪 37.3 萬/坪總 1,400 萬 2023-04-07 14F/14F 2房2廳1衛 · 37.58 坪 35.9 萬/坪總 1,360 萬 2022-11-07 3F/14F 2房1廳1衛 · 37.58 坪 29.4 萬/坪總 1,180 萬 2019-10-27 4F/14F 3房2廳1衛 · 37.58 坪 30.2 萬/坪總 1,135 萬 2019-07-24 10F/14F 2房1廳1衛 · 37.58 坪 28.5 萬/坪總 1,070 萬 2019-04-04 10F/14F 2房2廳2衛 · 37.58 坪 31.4 萬/坪總 1,180 萬 2018-05-16 11F/14F 0房0廳0衛 · 36.87 坪 27.3 萬/坪總 1,068 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。