新北市樹林區復興路339號2F/7F
2018-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 38.1 萬/坪 × 91.96 坪
權狀坪數91.96 坪
主建物60.24 坪
公設比26.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 91.96 坪
└ 主建物 60.24 坪
└ 公設等 31.72 坪
土地持分 15.23 坪
0 坪91.96 坪
土地坐落 育英段 1098 地號
價格拆解
成交總價3,500 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 38.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 38.1
復興路中位 31
樹林區 2018 年中位 26.5
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 23%比樹林區 2018 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,500 萬
+41%
2026 年推估4,937 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,437 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層2F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。