新北市永和區中山路一段128巷6弄2號2F/5F
2016-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 510 萬 16.1 萬/坪 × 31.6 坪
權狀坪數31.6 坪
主建物26.04 坪
公設比7.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.6 坪
└ 主建物 26.04 坪
└ 公設等 5.56 坪
土地持分 9.06 坪
0 坪31.6 坪
土地坐落 永平段 389 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 55.8
中山路一段中位 54.5
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 71%比中山路一段中位 低 70%比永和區 2016 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間二親等買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。