新北市三峽區二鬮路110巷40號4F/7F
2015-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 12 萬/坪 × 32.49 坪
權狀坪數32.49 坪
主建物21.87 坪
公設比23.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.49 坪
└ 主建物 21.87 坪
└ 公設等 10.62 坪
土地持分 13.58 坪
0 坪32.49 坪
土地坐落 大埔段二鬮小段 31 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
二鬮路中位 14
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比二鬮路中位 低 14%比三峽區 2015 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈燈飾、熱水器、瓦斯爐、冷氣1台、廚具、流理台、排油煙機等傢俱。本標的物有滲漏水，共2 處位置在浴室周遭牆壁，次臥牆面。賣方對滲漏水無需修繕，由買方自行承受負擔。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。