新北市土城區金城路三段212號7F/12F
2014-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 29.3 萬/坪 × 56.26 坪
權狀坪數56.26 坪
主建物45.47 坪
公設比8.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 56.26 坪
└ 主建物 45.47 坪
└ 公設等 10.79 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪56.26 坪
土地坐落 延吉段 187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
金城路三段中位 34.7
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比金城路三段中位 低 16%比土城區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。