新北市樹林區柑園街一段33巷81號
2023-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 92.7 萬/坪 × 25.36 坪
權狀坪數25.36 坪
主建物25.36 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.36 坪
└ 主建物 25.36 坪
土地持分 294.39 坪
0 坪294.39 坪
土地坐落 東園段 136 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.7 萬/坪
本筆成交 92.7
本棟中位 92.7
柑園街一段中位 30.8
樹林區 2023 年中位 33.9
比本棟中位 高 0%比柑園街一段中位 高 201%比樹林區 2023 年中位 高 173%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,350 萬
+10%
2026 年推估2,594 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 244 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。