新北市汐止區福德一路177巷13號5F/7F
2019-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 29.2 萬/坪 × 30.17 坪
權狀坪數30.17 坪
主建物21.94 坪
公設比18.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.17 坪
└ 主建物 21.94 坪
└ 公設等 8.23 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪30.17 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
福德一路中位 36.3
汐止區 2019 年中位 32.7
比本棟中位 高 0%比福德一路中位 低 20%比汐止區 2019 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交880 萬
+34%
2026 年推估1,183 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 303 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。