新北市蘆洲區長安街193巷41弄5號2F/8F
2019-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 31.8 萬/坪 × 29.87 坪
權狀坪數29.87 坪
主建物23.7 坪
公設比11%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.87 坪
└ 主建物 23.7 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪29.87 坪
土地坐落 光華段 953 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
長安街中位 31.8
蘆洲區 2019 年中位 36.9
比本棟中位 高 0%比長安街中位 高 0%比蘆洲區 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交950 萬
+43%
2026 年推估1,355 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 405 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。