新北市三峽區三樹路222巷90號
2024-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 13,400 萬 89.5 萬/坪 × 149.71 坪
權狀坪數149.71 坪
主建物99.83 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 149.71 坪
└ 主建物 99.83 坪
└ 公設等 49.88 坪
土地持分 556 坪
0 坪556 坪
土地坐落 麥子園段劉厝埔小段 205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.5 萬/坪
本筆成交 89.5
本棟中位 89.5
三樹路中位 26.1
三峽區 2024 年中位 39.3
比本棟中位 高 0%比三樹路中位 高 243%比三峽區 2024 年中位 高 128%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交13,400 萬
+1%
2026 年推估13,571 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 171 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,680 萬
貸款（8 成）10,720 萬
每月月付401,614 元
30 年總利息3,738 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。