新北市三峽區大學路41之1號8F/13F
2016-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 122 萬 5.8 萬/坪 × 21.1 坪
權狀坪數21.1 坪
主建物13.04 坪
公設比30.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 21.1 坪
└ 主建物 13.04 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪21.1 坪
土地坐落 大學段一小段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 26.8
大學路中位 29.8
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 78%比大學路中位 低 81%比三峽區 2016 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）98 萬
每月月付3,656 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2020-07-05 12F/13F 2房1廳1衛 · 31.63 坪 33.7 萬/坪總 840 萬 2019-08-27 11F/13F 2房1廳1衛 · 31 坪 26.8 萬/坪總 830 萬 2018-06-01 6F/13F 2房1廳1衛 · 21.1 坪 31.2 萬/坪總 658 萬 2017-07-23 2F/13F 2房1廳1衛 · 21.1 坪 26.1 萬/坪總 550 萬 2016-05-25 7F/13F 2房1廳1衛 · 31.63 坪 21.6 萬/坪總 683 萬 2013-03-20 7F/13F 2房1廳1衛 · 31.63 坪 21.5 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。