新北市新店區寶橋路78巷1之3號4F/12F

2013-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,920 萬 62.6 萬/坪 × 30.66 坪

權狀坪數30.66 坪

主建物21.61 坪

公設比22.1%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 30.66 坪

└ 主建物 21.61 坪

└ 公設等 9.05 坪

土地持分 4.85 坪

0 坪30.66 坪

土地坐落 惠國段 14 地號

成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪

本筆成交 62.6

本棟中位 57.1

寶橋路中位 45.7

新店區 2013 年中位 36.1

比本棟中位高 10%比寶橋路中位高 37%比新店區 2013 年中位高 73%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）384 萬

貸款（8 成）1,536 萬

每月月付57,545 元

30 年總利息536 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層4F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。