新北市中和區中山路三段37巷34號18F/19F
2023-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 47.8 萬/坪 × 40.41 坪
權狀坪數40.41 坪
主建物25.65 坪
公設比26.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 40.41 坪
└ 主建物 25.65 坪
└ 公設等 14.76 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪40.41 坪
土地坐落 員山段 142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 39.6
中山路三段中位 40.5
中和區 2023 年中位 48.6
比本棟中位 高 21%比中山路三段中位 高 18%比中和區 2023 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,930 萬
+10%
2026 年推估2,120 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 190 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。