新北市瑞芳區員山子路員山巷31之1號2F/5F
2016-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 8.8 萬/坪 × 20.92 坪
權狀坪數20.92 坪
主建物15.54 坪
公設比22.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 20.92 坪
└ 主建物 15.54 坪
└ 公設等 5.38 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪20.92 坪
土地坐落 三爪子段三爪子坑小段 321-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 7.2
員山子路員山巷中位 7.4
瑞芳區 2016 年中位 7.9
比本棟中位 高 22%比員山子路員山巷中位 高 19%比瑞芳區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。