新北市三峽區大同路5巷2號5F/6F
2026-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 36 萬/坪 × 20.28 坪
權狀坪數20.28 坪
主建物14.5 坪
公設比19.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 20.28 坪
└ 主建物 14.5 坪
└ 公設等 5.78 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪20.28 坪
土地坐落 介壽段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
大同路中位 21.3
三峽區 2026 年中位 39.6
比本棟中位 高 0%比大同路中位 高 69%比三峽區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。