新北市中和區南山路250巷5之3號4F/4F
2015-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 515 萬 20.6 萬/坪 × 24.97 坪
權狀坪數24.97 坪
主建物22.37 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 24.97 坪
└ 主建物 22.37 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 8.64 坪
0 坪24.97 坪
土地坐落 南勢段 486 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
南山路中位 46.2
中和區 2015 年中位 39.5
比南山路中位 低 55%比中和區 2015 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。