新北市汐止區樟樹二路420號12F/15F
2015-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,666 萬 33.3 萬/坪 × 52.73 坪
權狀坪數52.73 坪
主建物25.33 坪
公設比32.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 52.73 坪
└ 主建物 25.33 坪
└ 公設等 27.4 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪52.73 坪
土地坐落 昊天段 138 地號
價格拆解
成交總價1,666 萬
其中車位−255 萬
扣車位後房價1,411 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 35.9
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 7%比樟樹二路中位 低 9%比汐止區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,129 萬
每月月付42,289 元
30 年總利息394 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（255 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。