新北市三峽區國慶路150號8F/14F
2015-10-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 9.9 萬/坪 × 60.55 坪
權狀坪數60.55 坪
主建物31.95 坪
公設比40.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 60.55 坪
└ 主建物 31.95 坪
└ 公設等 28.6 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪60.55 坪
土地坐落 大學段一小段 183 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 32
國慶路中位 25.7
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 69%比國慶路中位 低 61%比三峽區 2015 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。