新北市三重區富福街13號1F/5F
2019-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,128 萬 47.1 萬/坪 × 23.94 坪
權狀坪數23.94 坪
主建物20.91 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 23.94 坪
└ 主建物 20.91 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪23.94 坪
土地坐落 仁愛段 41-42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 35.1
富福街中位 33.1
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 34%比富福街中位 高 42%比三重區 2019 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,128 萬
+36%
2026 年推估1,529 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 401 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）902 萬
每月月付33,808 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。