新北市新店區北宜路二段117之5號6F/15F
2013-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 28.9 萬/坪 × 26.98 坪
權狀坪數26.98 坪
主建物18.98 坪
公設比19.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 26.98 坪
└ 主建物 18.98 坪
└ 公設等 8 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪26.98 坪
土地坐落 秀水段 381 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 37.1
北宜路二段中位 27.6
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 22%比北宜路二段中位 高 5%比新店區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。