新北市樹林區信和街41之5號3F/6F
2025-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 29.5 萬/坪 × 30.47 坪
權狀坪數30.47 坪
主建物20.47 坪
公設比22.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 30.47 坪
└ 主建物 20.47 坪
└ 公設等 10 坪
土地持分 11.17 坪
0 坪30.47 坪
土地坐落 樂山段 330 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 19.9
信和街中位 19.7
樹林區 2025 年中位 37.5
比本棟中位 高 48%比信和街中位 高 50%比樹林區 2025 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交900 萬
+0%
2026 年推估902 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2020-04-25 6F/6F 3房2廳2衛 · 46.98 坪 19.7 萬/坪總 925 萬 2019-11-04 4F/6F 3房1廳2衛 · 30.47 坪 19.2 萬/坪總 585 萬 2019-09-10 1F/6F 3房2廳2衛 · 38.06 坪 19.9 萬/坪總 750 萬 2017-05-10 2F/6F 2房2廳2衛 · 30.47 坪 20 萬/坪總 610 萬 2017-02-22 3F/6F 2房2廳2衛 · 30.47 坪 19 萬/坪總 579 萬 2016-10-05 4F/6F 2房2廳2衛 · 30.47 坪 19.8 萬/坪總 602 萬 2016-08-10 5F/6F 3房2廳2衛 · 30.47 坪 20.4 萬/坪總 620 萬 2016-08-10 6F/6F 2房2廳2衛 · 46.98 坪 18.9 萬/坪總 868 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。