新北市貢寮區新港街26巷6之1號
2018-06-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 7.1 萬/坪 × 35.21 坪
權狀坪數35.21 坪
主建物31.44 坪
公設比4.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.21 坪
└ 主建物 31.44 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪35.21 坪
土地坐落 仁里段 21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
新港街中位 7
貢寮區 2018 年中位 5.4
比本棟中位 高 0%比新港街中位 高 1%比貢寮區 2018 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交250 萬
+116%
2026 年推估539 萬
以貢寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 289 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。