新北市板橋區金門街67巷36號13F/13F
2019-06-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 770 萬 30.9 萬/坪 × 24.93 坪
權狀坪數24.93 坪
主建物13.52 坪
公設比32%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 24.93 坪
└ 主建物 13.52 坪
└ 公設等 11.41 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪24.93 坪
土地坐落 篤行段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 29.1
金門街中位 29
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 高 6%比金門街中位 高 7%比板橋區 2019 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交770 萬
+27%
2026 年推估981 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 211 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-06-29 12F/13F 2房1廳1衛 · 29.22 坪 52.2 萬/坪總 1,525 萬 2023-11-19 5F/13F 3房2廳2衛 · 35.92 坪 47.4 萬/坪總 1,700 萬 2018-07-27 6F/13F 3房2廳2衛 · 36.62 坪 32.8 萬/坪總 1,200 萬 2013-04-30 0房0廳0衛 · 38.42 坪 36.3 萬/坪總 1,395 萬 2013-03-08 2F/13F 3房2廳2衛 · 36.83 坪 30.1 萬/坪總 1,110 萬 2013-03-08 4F/13F 3房2廳2衛 · 35.92 坪 29.8 萬/坪總 1,070 萬 2013-03-08 5F/13F 3房2廳2衛 · 35.92 坪 27.3 萬/坪總 980 萬 2013-03-08 6F/13F 3房2廳2衛 · 36.62 坪 27 萬/坪總 990 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。