新北市新莊區四維路97巷8號7F/9F
2012-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 19.3 萬/坪 × 43 坪
權狀坪數43 坪
主建物22.86 坪
公設比37.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 43 坪
└ 主建物 22.86 坪
└ 公設等 20.14 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪43 坪
土地坐落 富國段 275 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
四維路中位 29.9
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比四維路中位 低 35%比新莊區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。