新北市汐止區民權街二段81巷14弄5號5F/5F
2014-09-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 45.8 萬/坪 × 26.23 坪
權狀坪數26.23 坪
主建物22.99 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.23 坪
└ 主建物 22.99 坪
└ 公設等 3.24 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪26.23 坪
土地坐落 福興段 1048 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 43.9
民權街二段中位 36.4
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 4%比民權街二段中位 高 26%比汐止區 2014 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。所有權人為3人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。