新北市新莊區建福路59巷48號4F/5F

2016-01-28 實價登錄成交明細

成交總價 668 萬 21.9 萬/坪 × 30.56 坪

權狀坪數30.56 坪

主建物25.23 坪

公設比6.5%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 30.56 坪

└ 主建物 25.23 坪

└ 公設等 5.33 坪

土地持分 8.27 坪

0 坪30.56 坪

土地坐落 中正段 2 地號

成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪

本筆成交 21.9

本棟中位 22.9

建福路中位 31.2

新莊區 2016 年中位 33.2

比本棟中位低 4%比建福路中位低 30%比新莊區 2016 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）134 萬

貸款（8 成）534 萬

每月月付20,021 元

30 年總利息186 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。