新北市蘆洲區長榮路321號8F/10F
2016-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,970 萬 38.2 萬/坪 × 51.64 坪
權狀坪數51.64 坪
主建物26.68 坪
公設比41.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.64 坪
└ 主建物 26.68 坪
└ 公設等 24.96 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪51.64 坪
土地坐落 正義段 314 地號
價格拆解
成交總價1,970 萬
扣車位後房價1,970 萬
單價 38.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 46.1
長榮路中位 39.2
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 17%比長榮路中位 低 3%比蘆洲區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,576 萬
每月月付59,043 元
30 年總利息550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。