新北市中和區中山路二段64巷12弄17之1號
2018-11-14 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,088 萬 36.2 萬/坪 × 30.09 坪
權狀坪數30.09 坪
主建物30.09 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 30.09 坪
└ 主建物 30.09 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪30.09 坪
土地坐落 瓦磘段 150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
中山路二段中位 42.8
中和區 2018 年中位 42.8
比中山路二段中位 低 15%比中和區 2018 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,088 萬
+29%
2026 年推估1,401 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 313 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)218 萬
貸款(8 成)870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:1含增建或未登記建物。2權利人共2人
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。