新北市新莊區新樹路611之10號11F/15F
2014-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 20.8 萬/坪 × 36.97 坪
權狀坪數36.97 坪
主建物16.73 坪
公設比50%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 36.97 坪
└ 主建物 16.73 坪
└ 公設等 20.24 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪36.97 坪
土地坐落 新樹段 567 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 21.8
新樹路中位 28.5
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 5%比新樹路中位 低 27%比新莊區 2014 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。