新北市土城區延峰街7號1F/5F
2016-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 30 萬/坪 × 54.93 坪
權狀坪數54.93 坪
主建物49.23 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 54.93 坪
└ 主建物 49.23 坪
└ 公設等 5.7 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪54.93 坪
土地坐落 金城段 221 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 31
延峰街中位 31.5
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 3%比延峰街中位 低 5%比土城區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣撤銷原申報書序A1FA10603140013 A3FA10603270062
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。