新北市板橋區龍泉街139號
2019-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 66.6 萬/坪 × 15.02 坪
權狀坪數15.02 坪
主建物12.77 坪
公設比15%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 15.02 坪
└ 主建物 12.77 坪
└ 公設等 2.25 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪15.02 坪
土地坐落 幸福段 981 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪
本筆成交 66.6
本棟中位 66.6
龍泉街中位 37.4
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比龍泉街中位 高 78%比板橋區 2019 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,000 萬
+27%
2026 年推估1,274 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 274 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。