新北市中和區景平路151之3號11F/25F
2019-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 45.6 萬/坪 × 41.76 坪
權狀坪數41.76 坪
主建物18.44 坪
公設比29.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 41.76 坪
└ 主建物 18.44 坪
└ 公設等 23.32 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪41.76 坪
土地坐落 景平段 23 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,610 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,410 萬
單價 45.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 43.8
景平路中位 45.9
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 4%比景平路中位 低 1%比中和區 2019 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,610 萬
+28%
2026 年推估2,059 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 449 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層11F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-07-08 25F/25F 2房1廳2衛 · 30.95 坪 15.5 萬/坪總 480 萬 2025-05-02 8F/25F 2房2廳2衛 · 30.95 坪 74 萬/坪總 2,290 萬 2022-08-02 10F/25F 2房2廳2衛 · 41.84 坪 49.6 萬/坪總 2,077 萬 2022-07-11 4F/25F 2房2廳2衛 · 41.76 坪 51.5 萬/坪總 1,843 萬 2022-04-23 11F/25F 2房2廳1衛 · 41.76 坪 51.5 萬/坪總 2,150 萬 2020-01-31 24F/25F 2房1廳1衛 · 41.84 坪 40.2 萬/坪總 1,680 萬 2019-03-19 19F/25F 2房1廳2衛 · 30.95 坪 45.7 萬/坪總 1,415 萬 2017-12-31 9F/25F 2房2廳2衛 · 41.84 坪 36.5 萬/坪總 1,526 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。