新北市新店區五?路157號2F/6F

2013-04-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,000 萬 21.2 萬/坪 × 47.16 坪

權狀坪數47.16 坪

主建物26.3 坪

公設比36.7%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 47.16 坪

└ 主建物 26.3 坪

└ 公設等 20.86 坪

土地持分 8.44 坪

0 坪47.16 坪

土地坐落 新坡段 173 地號

成交總價1,000 萬

扣車位後房價1,000 萬

單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪

本筆成交 21.2

五?路中位 36.2

新店區 2013 年中位 36.1

比五?路中位低 41%比新店區 2013 年中位低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。