新北市樹林區名園街51巷2弄12號3F/5F
2026-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 243 萬 10.1 萬/坪 × 24.02 坪
權狀坪數24.02 坪
主建物19.93 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 24.02 坪
└ 主建物 19.93 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪24.02 坪
土地坐落 慈恩段 125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
名園街中位 26.5
樹林區 2026 年中位 37.7
比名園街中位 低 62%比樹林區 2026 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,283 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。