首頁新北市板橋區四維路266巷2弄27號成交明細
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新北市板橋區四維路266巷2弄27號4F/4F

2023-05-26 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 212 39.9 萬/坪 × 5.31 坪
權狀坪數5.31
主建物5.31
公設比0%

這筆買到什麼

建物 5.31 坪
└ 主建物 5.31 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪5.31 坪

土地坐落 江子翠段溪頭小段 242-30 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
四維路中位 43.5
板橋區 2023 年中位 54.6
比四維路中位 低 8%比板橋區 2023 年中位 低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交212
+8%
2026 年推估228

以板橋區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)42
貸款(8 成)170
每月月付6,354
30 年總利息59

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市板橋區四維路266巷2弄27號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。