新北市蘆洲區長安街49巷9弄6號2F/6F
2013-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 958 萬 24 萬/坪 × 40 坪
權狀坪數40 坪
主建物22.44 坪
公設比37.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40 坪
└ 主建物 22.44 坪
└ 公設等 17.56 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪40 坪
土地坐落 光華段 1256 地號
價格拆解
成交總價958 萬
扣車位後房價958 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
長安街中位 31.8
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 0%比長安街中位 低 25%比蘆洲區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。