新北市汐止區翠峰街8巷2弄6號
2022-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 41.7 萬/坪 × 68.41 坪
權狀坪數68.41 坪
主建物55.24 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 68.41 坪
└ 主建物 55.24 坪
└ 公設等 13.17 坪
土地持分 82.7 坪
0 坪82.7 坪
土地坐落 八連段 1269 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 41.7
翠峰街中位 23.4
汐止區 2022 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比翠峰街中位 高 78%比汐止區 2022 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,850 萬
+19%
2026 年推估3,391 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 541 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。