新北市三重區長元街23號
2025-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 79.2 萬/坪 × 14.52 坪
權狀坪數14.52 坪
主建物14.52 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 14.52 坪
└ 主建物 14.52 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪14.52 坪
土地坐落 文化北段 28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.2 萬/坪
本筆成交 79.2
本棟中位 41.7
長元街中位 46.7
三重區 2025 年中位 54.1
比本棟中位 高 90%比長元街中位 高 70%比三重區 2025 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,150 萬
+2%
2026 年推估1,177 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋後方有增建其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2025-06-21 2F/4F 1房1廳1衛 · 14.52 坪 41.7 萬/坪總 605 萬 2025-06-21 4F/4F 2房1廳1衛 · 14.52 坪 44.4 萬/坪總 645 萬 2025-06-21 3F/4F 1房1廳1衛 · 14.52 坪 41.3 萬/坪總 600 萬 2025-03-03 2F/4F 1房1廳1衛 · 14.52 坪 39.9 萬/坪總 580 萬 2025-03-03 3F/4F 1房1廳1衛 · 14.52 坪 39.6 萬/坪總 575 萬 2025-03-03 4F/4F 2房1廳1衛 · 14.52 坪 42.7 萬/坪總 620 萬 2025-03-03 0房1廳1衛 · 14.52 坪 76.3 萬/坪總 1,108 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。