新北市汐止區大同路三段208號3F/10F
2016-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 14.9 萬/坪 × 71.87 坪
權狀坪數71.87 坪
主建物42.45 坪
公設比36.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 71.87 坪
└ 主建物 42.45 坪
└ 公設等 29.42 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪71.87 坪
土地坐落 保安段 1191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 12.7
大同路三段中位 18.3
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 17%比大同路三段中位 低 19%比汐止區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。