新北市中和區中原東街78號20F/23F
2017-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 5,638 萬 68.4 萬/坪 × 111.81 坪
權狀坪數111.81 坪
主建物40.83 坪
公設比58.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 111.81 坪
└ 主建物 40.83 坪
└ 公設等 70.98 坪
土地持分 15.53 坪
0 坪111.81 坪
土地坐落 華中段 52 地號
價格拆解
成交總價5,638 萬
其中車位−980 萬
扣車位後房價4,658 萬
單價 68.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.4 萬/坪
本筆成交 68.4
本棟中位 59.5
中原東街中位 50
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 15%比中原東街中位 高 37%比中和區 2017 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）932 萬
貸款（8 成）3,726 萬
每月月付139,606 元
30 年總利息1,299 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
樓層20F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（980 萬）
備註：1.地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊由義務人自行提供屬實。2.4個車位中有3個車位總價無法拆分個別車位價格。3.買賣契約私契有二份；另一份買賣契約私契為加買一個車位，交易日期為106年6月25日。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。