新北市永和區成功路二段217巷5弄5號2F/4F
2015-08-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 34.5 萬/坪 × 26.12 坪
權狀坪數26.12 坪
主建物23.54 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 26.12 坪
└ 主建物 23.54 坪
└ 公設等 2.58 坪
土地持分 12.69 坪
0 坪26.12 坪
土地坐落 四維段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 33.7
成功路二段中位 49.6
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 2%比成功路二段中位 低 30%比永和區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。